Quels sont les impôts-taxes sur l’achat d’un bien immobilier en Italie ?

Plus précisément :
Si le vendeur est : un particulier, une entreprise « non constructrice », une entreprise « constructrice » (ou qui a restructuré le bien immobilier) et qu’elle a fini les travaux depuis plus de 5 ans, les impôts à payer sont :

  • la taxe d’enregistrement : 7%
  • l’impôt hypothécaire : 2%
  • l’impôt cadastral : 1%

Si le vendeur est une entreprise « constructrice » (ou qui a restructuré le bien immobilier) et que la vente est faite dans les 5 ans suivant la fin des travaux, les impôts à payer sont :

  • la TVA à 10% (ou 20% s’il s’agit d’un bâtiment de luxe)
  • la taxe d’enregistrement : 168,00 euros = fixe
  • l’impôt hypothécaire : 168,00 euros = fixe
  • l’impôt cadastral : 168,00 euros = fixe